O nas

Kancelaria wyceny nieruchomości działa na polskim rynku od 11 lat. Zajmujemy się wyceną nieruchomości oraz doradztwem branżowym. Działamy na terenie Warszawy i województwa mazowieckiego. W przypadku większych projektów działamy na terenie całej Polski.

Głównym ekspertem jest Anna Dominika Czarnecka (nr upr. 4673). Działa ona na polskim rynku nieruchomości od kilkunastu lat. Swoje doświadczenie zdobyła: pracując w PriceWaterhouseCoopers (PwC), przez wiele lat współpracując z Urzędem Miasta Stołecznego Warszawy i Sądem Okręgowym w Warszawie (jako biegły sądowy) oraz realizując zlecenia dla wielu osób fizycznych i prawnych, instytucji z sektora finansowego i publicznego oraz kancelarii prawnych. Posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości oraz ukończyła kilkadziesiąt szkoleń i kursów specjalistycznych w zakresie wyceny nieruchomości.

Nasze usługi – zakres wycen

Doświadczenie i wiedza zdobyta przy realizacji różnorodnych zleceń pozwala nam na oferowanie usług na najwyższym poziomie. Specjalizujemy się w wycenie nieruchomości, analizach i raportach rynku nieruchomości oraz doradztwie. Do każdego zlecenia podchodzimy indywidualnie oraz realizujemy je z największą starannością.

Jeżeli chcesz nawiązać współpracę – skontaktuj się z nami tutaj.  

Wyceniamy:

  • Grunty: tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wielorodzinną, komercyjną, pod infrastrukturę, tereny zieleni i inne
  • Nieruchomości zabudowane: grunty zabudowane budynkami mieszkalnymi, biurowymi, handlowo-usługowymi (w tym centra handlowe, sklepy wielkopowierzchniowe, biurowce itp.), magazynowymi, produkcyjnymi i przemysłowymi oraz części składowe tych nieruchomości
  • Lokale mieszkalne
  • Lokale użytkowe: lokale handlowo – usługowe, biurowe, garaże i inne

Cele wycen:

Cel wyceny wpływa na wybór metody oraz techniki, w których sporządzany jest operat szacunkowy. Wycena nieruchomości sporządzana może być m.in. w celu:

  • Ustalenia ceny kupna lub sprzedaży nieruchomości
  • Wprowadzenia majątku aportem do spółki
  • Ustalenia wartości nieruchomości do podziału
  • Zniesienia współwłasności
  • Ustalenia wartości zabezpieczenia kredytu hipotecznego
  • Ustalenia opłaty skarbowej (podatek od spadków i darowizn)
  • Aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego
  • Ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej
  • Ustalenia wysokości opłaty planistycznej
  • Ustalenia wysokości odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości
  • Ustalenia kwoty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorstwo przesyłowe
  • Ustalenia wysokości ubezpieczenia
  • Ustalenia opłacalności inwestycji w nieruchomość
  • Ustalenia wartości służebności przesyłu