O nas

Kancelaria wyceny nieruchomości działa na polskim rynku od 11 lat. Zajmujemy się wyceną nieruchomości oraz doradztwem branżowym. Działamy na terenie Warszawy i województwa mazowieckiego. W przypadku większych projektów działamy na terenie całej Polski.

Głównym ekspertem jest Anna Dominika Czarnecka (rzeczoznawca majątkowy nr upr. 4673). Działa ona na polskim rynku nieruchomości od kilkunastu lat. Swoje doświadczenie zdobyła: pracując w PriceWaterhouseCoopers (PwC), przez wiele lat współpracując z Urzędem Miasta Stołecznego Warszawy i Sądem Okręgowym w Warszawie (jako biegły sądowy) oraz realizując zlecenia dla wielu osób fizycznych i prawnych, instytucji z sektora finansowego i publicznego oraz kancelarii prawnych. Posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości oraz ukończyła kilkadziesiąt szkoleń i kursów specjalistycznych w zakresie wyceny nieruchomości.

Nasze usługi – zakres wycen

Doświadczenie i wiedza zdobyta przy realizacji różnorodnych zleceń pozwala nam na oferowanie usług na najwyższym poziomie. Specjalizujemy się w wycenie nieruchomości, analizach i raportach rynku nieruchomości oraz doradztwie. Do każdego zlecenia podchodzimy indywidualnie oraz realizujemy je z największą starannością.

Jeżeli chcesz nawiązać współpracę – skontaktuj się z nami tutaj.  

Wyceniamy:

  • Grunty: tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wielorodzinną, komercyjną, pod infrastrukturę, tereny zieleni i inne
  • Nieruchomości zabudowane: grunty zabudowane budynkami mieszkalnymi, biurowymi, handlowo-usługowymi (w tym centra handlowe, sklepy wielkopowierzchniowe, biurowce itp.), magazynowymi, produkcyjnymi i przemysłowymi oraz części składowe tych nieruchomości
  • Lokale mieszkalne
  • Lokale użytkowe: lokale handlowo – usługowe, biurowe, garaże i inne

Cele wycen:

Cel wyceny wpływa na wybór metody oraz techniki, w których sporządzany jest operat szacunkowy. Wycena nieruchomości sporządzana może być m.in. w celu:

  • Ustalenia ceny kupna lub sprzedaży nieruchomości
  • Wprowadzenia majątku aportem do spółki
  • Ustalenia wartości nieruchomości do podziału
  • Zniesienia współwłasności
  • Ustalenia wartości zabezpieczenia kredytu hipotecznego
  • Ustalenia opłaty skarbowej (podatek od spadków i darowizn)
  • Aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego
  • Ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej
  • Ustalenia wysokości opłaty planistycznej
  • Ustalenia wysokości odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości
  • Ustalenia kwoty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorstwo przesyłowe
  • Ustalenia wysokości ubezpieczenia
  • Ustalenia opłacalności inwestycji w nieruchomość
  • Ustalenia wartości służebności przesyłu