Kancelaria wyceny nieruchomości działa na polskim rynku od 14 lat. Zajmujemy się wyceną nieruchomości oraz doradztwem branżowym.
Działamy na terenie Warszawy i województwa mazowieckiego. W przypadku większych projektów działamy na terenie całej Polski.
Wyceniamy:
- Grunty: tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wielorodzinną, komercyjną, pod infrastrukturę, tereny zieleni i inne
- Nieruchomości zabudowane: grunty zabudowane budynkami mieszkalnymi, biurowymi, handlowo-usługowymi (w tym centra handlowe, sklepy wielkopowierzchniowe, biurowce itp.), magazynowymi, produkcyjnymi i przemysłowymi oraz części składowe tych nieruchomości
- Lokale mieszkalne
- Lokale użytkowe: lokale handlowo – usługowe, biurowe, garaże i inne
Cele wycen:
Cel wyceny wpływa na wybór metody oraz techniki, w których sporządzany jest operat szacunkowy. Wycena nieruchomości sporządzana może być m.in. w celu:
- Ustalenia ceny kupna lub sprzedaży nieruchomości
- Wprowadzenia majątku aportem do spółki
- Ustalenia wartości nieruchomości do podziału
- Zniesienia współwłasności
- Ustalenia wartości zabezpieczenia kredytu hipotecznego
- Ustalenia opłaty skarbowej (podatek od spadków i darowizn)
- Aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego
- Ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej
- Ustalenia wysokości opłaty planistycznej
- Ustalenia wysokości odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości
- Ustalenia kwoty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorstwo przesyłowe
- Ustalenia wysokości ubezpieczenia
- Ustalenia opłacalności inwestycji w nieruchomość
- Ustalenia wartości służebności przesyłu